志布志市志布志町帖 4,100万円
南西向き 日当たり良好 利回り 7.1 %（サブリース中は空室リスク無し）、サブリース契約継承可能
| 所在地 名称 | 鹿児島県志布志市志布志町帖 ラヴェール若宮 | 交通 | JR日南線 志布志駅 停歩23分 バス 鹿児島交通 支所前停留所 停歩5分 |
| 物件種目 | 一棟売アパート （投資物件） | 価格 | 4,100万円 |
| 地番（地目） | ①6462番1（宅地） ②6462番6（宅地） ③6462番11（宅地） | 土地面積（公簿） | ①271.76㎡（82.20坪） ②272.36㎡（82.38坪） ③68.00㎡（20.57坪） |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 2方向角地 北西6.2m公道 間口25m 北東3m公道 間口22m セットバック済み |
| 種類 | 共同住宅 | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 |
| 建築面積 | 161.24㎡（48.77坪） | 延面積 | 325.20㎡（98.37坪） |
| 築年 | 2015年（平成27年）1月 （築9年） | 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | 1階 2DK 3戸 2階 2LDK 3戸 | 駐車場 | 7台（有料） |
| 管理形態 | 巡回 | 施工会社 | 大東建託株式会社 |
| 土地権利 | 所有権 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 情報登録・更新日等 | 2024/10/4 | 次回更新予定日 | 2025/1/31 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 （別途、媒介手数料が必要です） | 条件等 | ・オーナーチェンジ ・年間予定賃料収入292万円 ・年間予定利回り7.1% ・一括賃貸借契約（サブリース契約）を継承可能です。継承には審査があります。表示利回りは現在の一括賃貸借契約による借上支払賃料によるものです。借上支払賃料は定期的に変更になります。 |
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